Haremos un profundo análisis de la propiedad creando los planos, revisando las posibilidades, estudiando cambios para potenciar una mejor venta y observaremos también que servicios cuenta el entorno. Todo ello nos servirá para optimizar los beneficios de la vivienda y así que sea más atractiva para una persona que esté buscando su hogar. Un análisis objetivo es el punto inicial necesario.
Una inmobiliaria solamente te ofrece las propiedades de las que dispone, nosotros si ninguna te encaja nos pondremos a buscar tú vivienda en Vigo. Te propondremos algunas para visitar, haremos un análisis profundo de la propiedad para no encontrarnos con sorpresas, negociaremos y te asesoramos en las cuestiones contractuales y fiscales.
Hacer una buena valoración del inmueble es fundamental para sacar el máximo rendimiento y al mismo tiempo hacer la venta en un tiempo razonable. Las viviendas por debajo de su valor se venden rápido y las que están por encima no se venden o tardan mucho en hacerlo. Una valoración seria y justificada ayuda al vendedor a saber cuál es el precio justo, y al comprador porque debe pagar ese precio
Una hipoteca es tan necesaria como compleja: ¿Cómo funciona una hipoteca? ¿Qué es el tipo? ¿Qué es el TAE? ¿Y el TIN? ¿Cuánto puedo pedir como máximo? ¿Fijo o variable? ¿Qué es el Euribor? ¿Qué comisiones pago por apertura, amortización o cancelación? Queremos explicarte cómo funcionan y ayudarte a conseguir las mejores condiciones posibles.
Mostrar una propiedad es mucho más que abrir la puerta, es explicar las virtudes y los defectos, mostrar las posibilidades de cambio para ajustarla al futuro comprador, resaltar los servicios de la zona donde se ubica. Es importante dar toda la información ya que hay elementos que no se ven si no se explican y las primeras impresiones son fundamentales.
Después de obtener toda la información de la vivienda elaboramos contigo un plan de venta o alquiler específico. El objetivo es saber exactamente si se van a acometer alguna actuación en la vivienda, qué días se podrían mostrar y de qué manera hacerlo, donde se va a publicar, como nos vamos a comunicar contigo durante el proceso… La planificación bien hecha es clave para el éxito.
